Ce projet est né du constat suivant : l’immobilier commercial constitue une classe d’actifs spécifique importante pour les investisseurs (institutionnels, fonds d’investissements non cotés, foncières cotées, promoteurs…), mais la recherche scientifique sur cette thématique est encore peu développée, notamment en France.

Réseau de recherche en immobilier commercial

L’Institut Louis Bachelier, avec la participation de la Direction Générale du Trésor, lance un réseau de recherche académique d’excellence dédié à l’immobilier commercial.

Ce réseau de recherche a vocation à promouvoir et à enrichir la recherche scientifique au niveau français et européen sur l’immobilier commercial, c’est-à-dire l’immobilier détenu pour compte de tiers, en particulier les bureaux.

Le réseau de recherche en immobilier commercial, soutenu par l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM), la société Iread (immobilier recherche études analyses data) et l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) travaillera en partenariat avec le fournisseur d’indices boursiers et immobiliers MSCI. L’un de ses objectifs est d’établir un meilleur dialogue entre les pouvoirs publics, l’industrie immobilière et la recherche scientifique.

L’adaptation de la gouvernance

Ces deux années d’existence ont vu le réseau s’agrandir et les projets se multiplier, il est aujourd’hui devenu indispensable que sa gouvernance s’adapte elle aussi, avec un fonctionnement en binôme.

En effet, Kevin BEAUBRUN-DIANT, Directeur scientifique de ReFinE et Maître de conférences, Université Paris-Dauphine PSL appuyé par un comité d’orientation (composé d’un représentant de chacun des membres fondateurs), est à la fois le porteur du projet et sa « voix »académique. Au vu des nouvelles orientations que l’ILB souhaite pour ReFinE, à savoir se rapprocher des professionnels de l’immobilier, s’ouvrir aux réseaux européens… il est important qu’une personne avec un profil différent et complémentaire, vienne enrichir le réseau au côté du directeur scientifique.

C’est Béatrice GUEDJ, Head of Research & Innovation, Swiss Life Asset Manager, qui au côté de Kévin aura la lourde mais non moins passionnante tâche de mobiliser l’industrie immobilière autour des travaux et nouveaux défis de ReFinE.

Objectifs principaux

- Mobilisation de chercheurs de haut niveau dans le domaine de l’Immobilier commercial

- Mise à disposition de données au bénéfice des chercheurs du réseau

- Publications dans des revues scientifiques internationales

- Création de passerelles entre les chercheurs et les professionnels de l’immobilier

- Organisation de manifestations (workshops, conférences, colloques…)

- Diffusion des travaux au-delà de la sphère académique à travers la vulgarisation des travaux académiques

‍