La terre est de retour, elle doit être taxée, elle peut être taxée.

Résumé La terre est de retour. L'augmentation de la richesse dans la seconde moitié du 20e siècle est due au logement et à la terre. Elle devrait être taxée. Nous introduisons les structures foncières et de logement dans la configuration standard de Judd : la meilleure taxation optimale est obtenue avec une taxe foncière sur les terrains et ne nécessite aucune taxe sur le capital. Avec des taxes positives sur les loyers des logements, un premier optimum est encore possible mais avec des subventions aux investissements dans les logements locatifs, et soit avec des taux d'imposition foncière différentiels, soit avec une taxe sur les loyers imputés. Il peut être taxé. Même en l'absence de taxes foncières, il est possible de les taxer indirectement et d'atteindre un second optimum de Ramsey, sans taxe sur le capital et avec des taxes sur les loyers de logement positives en régime permanent. Ce résultat s'étend à la dynamique avec des restrictions sur les paramètres.